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英國脫歐蝴蝶效應，美國房貸利率降、REIT 股獲支撐 作者 藍 弋丰 | 發布日期 2016 年 07 月 03 日 15:30 | 英國脫歐釀成全球金融動盪，在這一片騷動的大混亂中，發生不少看似沒有直接關係的蝴蝶效應，其中有人意外受害，有人意外受益，美國的房貸族以及不動產投資信託基金

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（REIT）投資人成了那些意外受益的一方。 當英國脫歐的金融市場效應使得英歐股票市場大跌，全球投資資金又忙著尋找安穩的投資標的，車貸 結清不僅黃金又受到青睞，日本也遭無妄之災面臨日圓突漲，而甚至連比特幣都成了避險投資對象，這股資金也衝向美國車貸 結清，把美國房地產相關投資當成安全的避風港。 資金狂潮湧向房貸為基礎的金融工具，為美國房貸市場注入過量資金，其結果是美國房貸利率又被壓低，房貸族意外受惠，以 20 萬美元（約台幣 644 萬元）的房地產來說，若自付額 2 成房貸 8 成，脫歐造成的利率下降，一天之內的利率變動，就讓晚一天貸款的房貸戶每月車貸 結清所需付利息減少了 15 美元（約台幣 483 元）。 不過如果貸款買房等太久，恐怕美國房價漲幅會把省下的貸款利息吃光光還嚴重倒虧，因為資金狂潮也一樣湧入房地產本身，而這便宜了美國的 REIT 投資人，原本美國 REIT 市場自 2015 年秋季起開始冷卻，現在車貸 結清在脫歐帶來的資金狂潮下，房地產本身與 REIT 又恢復活蹦亂跳。 國際資金原本就已經瘋狂投注在美國商用房地產，包括辦公室、通路店面，甚至出租公寓，尤其是中國與中東資金，瘋狂將美國房地產當成資金避風港，大量投注在紐約、舊金山等關鍵市場，脫歐又重新車貸 結清加速這股狂潮，引起新一波的資金湧向高品質、好地段的房地產標的。

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當商用房地產又成為熱門投資標的，REIT 股票也跟著得到支撐；此外，美國 REIT 股票曝險歐洲的部位並不多，因此 REIT 股票雖然也隨著大盤往下，但跌幅遠低於 S&P 車貸 結清以及 Nasdaq 指數。 然而，美國許多外資偏愛的投資地，如紐約與舊金山，房地產早已被炒作到遠高於實際經濟所能負擔的天價，脫歐帶來的狂潮，雖然一時又重新點燃行情，但是否能持久，還是一大疑問。

花蓮家扶獎助學金申辦 助數百名孩子安穩上學 2016.07.02 4:20PM 地區: 臺灣 花蓮縣 分類

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: 社會關懷 教育學習 標籤: 花蓮家扶中心 獎助學金 就學貸款 PeoPo 討論區0 FB留言板0 -A +A 踏進校門追求學識，是每個孩子擁有的基本權力，但這對許多孩子來說，也是一種沈重車貸 結清的負擔，因為經濟因素，孩子身上揹著就學貸款，畢業後就要面對龐大經濟壓力。花蓮家扶中心今天在鑄強國小階梯教室開辦獎助學金申請說明會，邀請秀林以南、光復以北的扶助孩子參與，希望該筆獎助學金不只鼓勵孩子努力求學，也期許透過該筆助學金，為孩子減輕就學貸款，使其穩定就學。 根據該中心一○四年度車貸 結清扶助家庭狀況調查資料，有三分之一的家庭月收入未滿二萬元，且多半為一人支撐全家費用，不僅生活過得辛苦，孩子也須揹負起就學貸款壓力。若讀至大學畢業，一般生的就學貸款經費恐達三十多萬元，也因如此，有孩子擔憂無力還款，迫使中斷求學。 活動上，不只說明獎助學金申請辦法，更介紹該中心展力、自立協力、釣竿等計畫，希望青年們能夠參與，藉此培植青年的能力。活動約有三百多名孩子及家長參與，希望充分了解申請辦法，以減少家庭經濟負擔，使孩子求學路更加順遂。 社工督導王麗雲說，助學金的設立，主要希望孩子有更多時間在課業上，減少打工時數，讓家扶獎助學金成為孩子的後盾，不用每學期擔心，下一學期能不能讀書。她進一步指出，有些民眾會認為有就學貸款就好，但是住宿費、生活費並非就貸可以解決，有更多的孩子還要面對家庭經濟壓力，打工不只供應自己生活費，還要供應弟妹就學，這些孩子就學的壓力比一般人來得重。車貸 結清參與說明會的王姓女同學,高三因家庭變故而與家扶接觸，她深知母親工作辛苦，讀書、生活等費用全壓在母親一人身上，她曾擔心會因經濟而無法讀書，她說，申請獎助學金可以減少媽媽的負擔，不用跟家裡拿錢，母親的壓力也不會這麼大。

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獎助學金設置智育、德育標準，主要是希望孩子不要荒廢學業，孩子會因經濟問題，而半工半讀，進而影響到孩子上課狀況，也會因為工作疲累導致缺席，課業、操行等連帶下滑，最後而選擇放棄學業。此外，若孩子才藝優異，也可用此成績申請獎助學金。

欠債逾5年才被求償 這樣做可免還 遭討債若超過5年，可上法庭主張請求權時效已經消滅，拒絕給付。示意圖 字級：最小字型預設最大字型 分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter2016年07月04日00:05 讀者小雄問：

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在《蘋果》法律信箱專欄看過律師回答指出：「依照銀行借貸的慣例，讀者即使不是房屋貸款的主債務人，通常也會是連帶保證人，因此讀者在法律上仍然要與主債務人負相同的清償責任。另就清償時已經超過5年以上的利息，讀者依法是可拒絕給付的。」想請問，我要怎麼拒付超過5年以上的利息？ 車貸 結清律師徐承蔭答： 我國法律制度設計，基於尊重現在「法秩序」狀態，以及考量「法的安定性」，所以在刑事案件上，會有追訴權時效或行刑權時效的制度設計，而在民事訴訟部分，則有消滅時效或除斥期間的制度設計。 我國《民法》對於請求權的時效，稱為「消滅時效」。車貸 結清而消滅時效依照請求權的性質與內容，則有時效長短不一的規定，分別為15年、5年及2年。 讀者來信所問，可能是「消費借貸借款返還請求權」及「利息請求權」，依《民法》第126條規定：「利息、紅利、租金、贍養費、退職金及其他1年或不及1年之定期給付債權，其各期給付請求權，因5年不行使而消滅。」 另外，《民法》的設計並非是債權人請求權消滅，而是債務人取得拒絕給付的抗辯權，因此在第144條第1項則規定：

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「消滅時效完成後,債務人得拒絕給付。」所以，如果讀者在遇到債權人提告求償超過5年以上的利息時，可在訴訟上抗辯請求權時效已經消滅，主張拒絕給付，讓法院依法審理判斷。